HAUSVERWALTUNG in Immobilien

Beratung zur Auswahl der Messgeräte Je nach Heizungsart und Gebäudenutzung stehen folgende Mess- und Verteileinrichtungen zur Verfügung: Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip, elektronische Heizkostenverteiler, Wärmezähler, Kalt- und Warmwasserzähler. Elektronische Heizkostenverteiler, Wasser- und Wärmezähler mit Funk/ Fernübertragung. Aufnahme der Heizungsanlage, Aufmaß und Bewertung der Heizkörper Aus ca. 2.500 Heizkörpermodellen mit ca. 60.000 Varianten werden durch ein EDV- unterstütztes Erkennungssystem die exakten Bewertungsfaktoren aus Heizkörperleistung und Korrekturfaktor gemäß EN 834835 bestimmt. Dies ist die Grundvoraussetzung für die Richtigkeit der Abrechnung. Montage der Messgeräte Die Montage der Messgeräte erfolgt durch geschulte Monteure nach den gültigen Richtlinien der Heizkostenverordnung und dem aktuellen Stand der Technik. Inbetriebnahme der Messeinrichtung Nach Übergabe an die Hausverwaltung und Festlegung des Abrechnungszeitraums und des Verteilschlüssels werden die technischen Grunddaten und Mietzuordnungen für die künftige Abrechnungsperiode abgespeichert. Bei elektronischen Heizkostenverteilern und Wärmezählern wird der Stichtag einprogrammiert, zu dem das Gerät den Verbrauch für die spätere Ablesung speichern soll. Bei elektronischen Heizkostenverteilern, Wärmezählern und Wasserzählern mit Funkübertragung werden die Daten in der Zentraleinheit außerhalb der Wohnung gespeichert. Garatiewartungs- und Eichservice Die Aufrechterhaltung der Funktions- und Betriebsbereitschaft der Messeinrichtung ist die Grundlage für eine ordnungsgemäße Abrechnung. Mit dem Garantiewartungs- und Eichservice übernehmen wir die Überwachung der Funktionsfähigkeit der Messeinrichtung und den gesetzlich vorgeschriebenen Austausch von eichpflichtigen Geräten nach Ablauf der Eichgültigkeit. Mit dem Garantiewartungsvertrag können die Austauschkosten über die Laufzeit der Messgeräte verteilt werden. So entstehen zum Zeitpunkt des Austausches keine weiteren Kosten und Ihre Messgeräte sind immer auf dem aktuellen Stand der Technik. Mietservice "Messgeräte sind Mittel und Zweck der Abrechnung", deshalb sieht die Heizkostenverordnung die Verteilung der Mietkosten der Messgeräte auf die Nutzer ausdrücklich vor. Der Mietzins schließt die Anschaffung der Geräte und den Wartungsdienst mit ein. Der Mietvertrag garantiert die ständige Aufrechterhaltung der Messeinrichtung während der Vertragslaufzeit, den Austausch defekter Geräte und den Austausch der Messgeräte nach Ablauf der Eichgültigkeit oder Betriebsdauer bei Verlängerung des Mietvertrages um die entsprechenden Zeiten der Eichgültigkeit bzw. Betriebsdauer. 2. Abrechnungsdienste Ablesedienst Geschulte und ausgewählte Mitarbeiter kündigen rechtzeitig den Ablesetermin an und notieren auf vorbereiteten Ablesebelegen die entsprechenden Verbräuche. Bei Verdunstungs-Heizkostenverteilern wird eine neue Messampulle eingesetzt, die Messgeräte auf Funktionsfähigkeit und Verletzung der Plomben überprüft. Der Nutzer erhält eine Kopie des Ablesebelegs. Bei Funkübertragung werden die Verbrauchsdaten aus der Zentraleinheit ausgelesen (eine Kontrollablesung durch den Nutzer direkt am Gerät ist selbstverständlich möglich). Die Verbrauchsdaten können auch per Modem direkt in unsere Abrechnungszentrale geleitet werden. Abrechnungsdienst Vor Erstellung der Abrechnung werden die Daten aus der Mieterliste, der Heiz- und Nebenkostenaufstellung und der Ableseliste zusammengeführt und auf Plausibilität überprüft. Nach diesen Prüfroutinen wird die Abrechnung erstellt. Auf den Einzelabrechnungen sind die Zähler, Zählerstände und Bewertungsfaktoren der Heizkörper aufgeführt. Ebenfalls sind die Gesamtkosten, die Verteilschlüssel und die Verbrauchseinheiten ersichtlich. Die Abrechnung ist für alle Nutzer transparent und ohne Erklärung verständlich. Region: Hessen http:// www.bfw-kasprowicz.de Ort: Baunatal Straße: Prinzenstraße 18 Tel.: 0560186067 Fax: 05601894490 E-Mail:

Die Dienstleistungsservice GbR (DLS) hat ab 1. November 2004 ihre Arbeit aufgenommen. Wir wollen als zuverlässiger Partner für Immobilienbesitzer und -verwalter alle Arbeiten rund um die Immobilie erledigen. Angefangen bei der Hausverwaltung wie Aufsicht, Pflege und Instandsetzung, weiter über Fassadenarbeiten wie Dämmung, Reinigung und Schwalbenschutz bis hin zu komplexen Sanierungsarbeiten wie Mauern, Putzen, Fliesenarbeiten u.v.m. Hier bringen wir aus unserer langjährigen Tätigkeit in mehreren Baufirmen als Dipl.- Ing. und als Maurermeister umfangreiche Erfahrungen mit ein. Dadurch können alle Arbeiten zur Zufriedenheit der Eigentümer fachgerecht und kostengünstig ausgeführt werden. Ausführung von: sämtlicher Mauer- und Putzreparaturarbeiten, Mauerwerkstrockenlegung, Mauer- und Betonarbeiten, Fliesenverlegearbeiten,Trockenbauarbeiten, Abbruch- und Demontagearbeiten, Schlüsselfertige Wohnungssanierung, Umbau und Renovierung jeglicher Art, Schwalbenschutz, Gestaltung von Außenanlagen, Anlegen von Gartenteichanlagen, Wegebau, Pflasterarbeiten Region: Mecklenburg-Vorpommern http:// www.dls-gbr.de Ort: Stralsund Straße: Kleiner Diebsteig 16 Tel.: 03831287993 Fax: 03831289873 E-Mail:

Die professionelle Hausverwaltung in Ihrer Nähe! WEG-Verwaltung und Mietverwaltung in Köln, Bonn, Hürth und Brühl. Die DOM Grundbesitzverwaltung ist spezialisiert auf die Verwaltung von Immobilien. Region: Nordrhein-Westfalen http:// www.dom-grundbesitzverwaltung.de Ort: Köln Straße: Fritz-Reuter-Str. 10-12 Tel.: 02219854360 Fax: E-Mail: mail@dom-grundbesitzverwaltung.de

Sie wollen sich verändern? Wir helfen Ihnen dabei. Die Zeit ist reif ein Licht am Horizont zu sehen, der Ihnen Veränderung bringt mit einem kompetenten Partner an Ihrer Seite. Hinter dem Grund, zum Schritt zur Veränderung der eigenen Lebenssituation, steht meißt ein persönlicher. Das wohlbekannte Sprichwort "Des einem Freud ist des anderen Leid" nehmen wir für bahre Münze, denn ein rasantes Maklergeschäft läßt einem zufriedenen Kunden nichts abgewinnen. Unsere Stärke liegt in Ihren Wünschen: Wir beraten und begleiten Sie rund um Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie und weit darüber hinaus. Wir erstellen Ihnen eine realistische Werteinschätzung Ihres Objektes. Wir vermitteln Ihre privaten sowie gewerblichen Mietangebote oder Gesuche ganz nach Ihrem Interesse. Wir nehmen Ihnen lästige Hausverwaltung ab, so daß Sie Ihre wohlverdiente Freizeit genießen können. Region: Deutschland http:// www.cnr-immobilien.de Ort: Sprockhövel Straße: Wuppertaler Str. 46a Tel.: 023245919737 Fax: 023245919736 E-Mail: Info@CNR-Immobilien.de

- Makler - Hausverwaltung - Immobilienvermarktung - Wohnungsvermittlung - Gewerberaumvermittlung Region: Deutschland http:// www.berliner-immobilien.eu Ort: Berlin Straße: Rütlistraße 13 Tel.: 03049780393 Fax: 03049780394 E-Mail: kontakt@berliner-immobilien.eu

Verwaltung von * Wohnungseigentumsanlagen * Mietshäusern * Gewerbeobjekten * Sondereigentum Kauf / Verkauf von * Eigentumswohnungen * Einfamilienhäuser * Mehrfamilienhäuser Vermietung von * Wohnimmobilien * Gewerbeimmobilien Region: Mecklenburg-Vorpommern http:// www.hausverwaltung-fuer-schwerin.de Ort: Schwerin Straße: Werkstraße 107 Tel.: 03856767848 Fax: 03856767041 E-Mail: info@hausverwaltung-fuer-schwerin.de

Die Mar-S Immobilien und Grundstücksverwaltung wurde im Jahre 1995 gegründet. Sie ist im Südosten Berlins beheimatet. Sie verwaltet und verkauft Immobilien. Insbesondere ist Sie auf das Entwickeln von Grundstücken im Eigenheimsegment beschäftigt. Sie arbeitet mit einem renomierten Architrekturbüro und zuverlässigen Baufirmen zusammen. Region: Berlin http:// www.mar-simmobilien.isttop.de Ort: Berlin Straße: Tegernseestr. 20 Tel.: 03067820995 Fax: 03036465644 E-Mail: Mar-S.Immobilien@onlinehome.de

Die Gebäudereinigung Wasserle GmbH + Co. KG, Windach bei München, ist auf Full-Service-Dienstleistungen für die Immobilienwirtschaft spezialisiert. Fokussiert auf den Bereich Hausverwaltungen bietet das Unternehmen professionelle Gebäudereinigung nach Maß – für Treppenhäuser, Tiefgaragen und Büros. Zu seinen erweiterten Services zählen Beratungsleistungen zur Kostenoptimierung in der Gebäudereinigung, zum Qualitätsmanagement und zu Notfall- und Kurierdiensten. Die Gebäudereinigung Wasserle wurde 2004 von Markus Wasserle in Windach gegründet und beschäftigt 100 Mitarbeiter. Das Unternehmen erhielt 2009 den Temp Award für vorbildliche Unternehmensentwicklung. Region: Bayern http:// www.wasserle.de Ort: Windach Straße: Birkenweg 37 Tel.: 081937007.26 Fax: 081937007.28 E-Mail: info@wasserle.de

Wir sind ein kompletter und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilien. Des Weiteren möchten Sie mit unserem Rundum-Service zufriedenstellen und Ihnen immer wieder aufs neue beweisen, dass Ihnen ein kompetenter sowie zuverlässiger Partner zur Seite steht auf den Sie bauen können. Ihre Immobilienmakler in Köln Als Ihr kompetenter Immobilienmakler in Köln bieten wir Ihnen sämtliche Dienstleistungen zum Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilien an. Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilien? Dann sollten Sie unsere Erfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler nutzen, denn wir arbeiten mit System zum Erfolg. Der Immobilienmakler bietet Ihnen nicht nur einen reibungslosen Ablauf bei der Vermittlung Ihrer Immobilien, sondern garantiert Qualitätsarbeit. Wir als Makler Ihrer Immobilien übernehmen für Sie die umfassende Mieter- und Bonitätsprüfung zu Ihrem Schutz. Ihre Hausverwaltung in Köln Als Ihre kompetente Hausverwaltung in Köln bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges Immobilienmanagement für Ihre Immobilien an. Sie sind auf der Suche nach einem zuverlässigen Hausverwalter für das Immobilienmanagement Ihrer Immobilien? Dann sollten Sie unsere Erfahrung und Kompetenz als Hausverwalter nutzen, denn unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Dienstleistungen bei der Hausverwaltung Ihrer Immobilien. Die Hausverwaltung dient nicht nur zum reibungslosen Ablauf des Lebenszyklus der Immobilien, sondern gewährleistet die Werterhaltung. Unsere Hausverwaltung übernimmt für Sie die kaufmännische und technische Immobilienverwaltung so als ob es unsere eigenen Immobilien währen. Region: Nordrhein-Westfalen http:// www.arch-ing-immobilien.de Ort: Köln Straße: Graf-Adolf-Str. 60 Tel.: 022129887120 Fax: 022129887121 E-Mail: info@arch-ing-immobilien.de

140 Jahre Erfahrung in Hamburger Immobilien - die Jacob Volckerts oHG ist Ihr zuverlässiger Partner für Hausverwaltung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Nachlassverwaltung, Immobilienbewertung und Beratung. Wir vermitteln Ihnen die passende Anlageimmobilie oder einen passenden Käufer für Ihr Objekt. Profitieren Sie von unseren guten Kenntnissen des Hamburger Immobilienmarktes. Falls Sie sich nicht selber um die Vermietung Ihres Anlageobjektes kümmern möchten, übernehmen wir die Verwaltung und kümmern uns um alle Mieterangelegenheiten. Die Wertsteigerung Ihrer Immobilie haben wir immer im Blick und betreuen auch - falls notwendig - um Sanierungsmaßnahmen. Region: Hamburg http:// www.volckerts.de Ort: Hamburg Straße: Ballindamm 15 Tel.: 0403096010 Fax: 04030960130 E-Mail: info@volckerts.de

Immobilien sind seit jeher Ausdruck von Individialität und persönlichen Still. Sie drücken Persönlichkeit aus und machen deutlich in welcher Umgebung Sie sich wohl fühlen.Die Immobiliensuche bereitet sehr viel Freude, sofern Sie sich konkrete Vorstellungen über dieAnforderungen an Ihr Objekt gemacht haben. Auf Ihren Weg zum Ziel möchten wir Sie gerne begleiten und teilhaben an Ihren Wünschen undVorstellungen. Ihre Begeisterung ist der Anfang unserer persönlichen Zusammenarbeit.Vertrauen und Zuverlässigkeit sind von nun an die Kriterien für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Sie werden sehen, was Dienstleistung bedeuten kann und Sie werden sich aufgehoben fühlen.Gemeinsam strukturieren wir Ihre Wünsche und erstellen Ihr persönliches Profil für Ihre Wünsche. Unsere Dienstleistungen: - Hausbau-Planung - Bauberatung - Baubetreuung durch ausgeb. Fachpersonal - Immobilienberatung - Erledigung beim Grundbuchamt - Kauf & Verkauf von Immobilien - Dolmetscher (Deutsch) - Garten & Landschaftsbau - Poolpflege - Hausverwaltung Region: Türkei http:// www.marinaemlakci.com Ort: Antalya / Gazipasa Straße: Ä°stiklal Mahallesi.Bilgic ishanı kat:1 No: Tel.: 00905333414566 Fax: 00902425727220 E-Mail: info@marinaemlakci.com

Ihre neue Hausverwaltung in Flensburg: Sie besitzen ein oder mehrere Renditeobjekte, deren Verwaltung und Entwicklung Sie in professionelle Hände legen möchten? Oder Sie planen ein Investment im Immobiliensektor und wünschen eine strategische Begleitung? In beiden Fällen sind wir Ihr erfahrener Partner für Flensburg und den Raum Schleswig-Holstein. Zu unserer kundenorientierten Arbeitsweise zählt es, Ihnen klar aufgeschlüsselte Vergütungsmodelle anzubieten, statt mit intransparenten Gebührensätzen zu arbeiten. So können Sie unsere Leistungen konkret an Ihrem Erfolg bemessen. Was uns zudem auszeichnet, ist der Anspruch, durch eine zukunftsorientierte Betrachtung, das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Unsere Kompetenz reicht daher weit über eine reine Administration hinaus. Region: Deutschland http:// www.ma-flensburg.de Plz: 24937 Ort: Flensburg Straße: Stuhrsallee 33 Tel.: 04611450000 Fax: E-Mail: info@ma-flensburg.de Keyw:

Die Kundennähe gehört zu den Erfolgsfaktoren der Firma. Unsere Mitarbeiter sind 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche für die Kunden erreichbar. Das erklärt die starke Stellung, die den Kunden den Vorteil guter Erreichbarkeit und einen leichten Zugang zu persönlicher Beratung bietet. Neben dem persönlichen Engagement in den Regionen setzt die Aurana Deutsche Immobilien Gruppe auf einen starken Internetauftritt, überregional und International haben wir ein sehr gutes Netzwerk. Wir bieten Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um das Thema Immobilienverwaltung nach der aktuellen Gesetzgebung. Dabei liegt unser Schwerpunkt auf der Wohnungseigentumsverwaltung. Als Mitglied einer starken Berufsorganisation, dem Berufsverband - dieser wiederum als Mitglied im Dachverband der Immobilienverwalter unterstreichen wir unsere Professionalität und haben uns an die vom Verband geforderte Berufsordnung gebunden. Gemeinsam mit unseren Schwestergesellschaften Aurana Deutsche Grundbesitz GmbH & Co KG und Aurana Deutsche Immobilien GmbH & Co KG verwalten wir im Firmenverbund ca. 33000 Eigentumswohnungen in mehr als hundert verschiedenen Ein- und Mehrhausanlagen sowie ca. 2300 Mietwohnungen. Damit zählen wir uns zu einer der führenden mittelständischen Hausverwaltungen in der Bundesrepublik. Region: http:// aurana-hausverwaltung.de/ Plz: Ort: Straße: Tel.: Fax: E-Mail: info@aurana-hausverwaltung.de Keyw: