WERTGUTACHTEN in Immobilien

Sie möchten Kaufen? Eine Wohnung, Haus, Grundstück, Gewerbeobjekt? Sie möchten Mieten? Eine Wohnung, Geschäftslanlage, Gewerbeobjekt? Sie möchten Verkaufen? Zum maximalen Verkaufspreis? Ohne Risiko? RI Immobilienvermittlungs GmbH: Verkauf, Vermietung und Wertermittlung Ihrer Wohnung oder Immobilie in Roth, Schwabach und Umgebung. Sachverständiger für Immobilien - Unabhängige und marktgerechte Wertgutachten von Immobilien und Grundstücken. Region: Bayern http:// www.ri-immobilien.de Ort: Schwabach Straße: Höllgasse 3 Tel.: 091221504145 Fax: E-Mail: info@ri-immobilien.de

Wir stehen Ihnen als Sachverständige für die Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung zur Seite. Gerne beraten wir Sie auch beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Wir unterstützen und beraten unsere Kunden häufig bei der Entwicklung und Realisierung Ihres Hauses. Unser Wirkungsschwerpunkt ist die Metropolregion Hamburg sowie alle angrenzenden Städte und Gemeinden in Niedersachsen und Schleswig-Holstein. Die regionalen Marktverhältnisse sind uns bestens bekannt. Unsere Tätigkeitsschwerpunkte sind: - Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung - Marktwert-/ Verkehrswertgutachten - Beratung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie - Beratung bei der Realisierung Ihrer Immobilie Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an. Region: Hamburg http:// www.immobilien-bewertung-consulting.de Ort: Hamburg Straße: Neumünstersche Str. 38 Tel.: 04067959913 Fax: 01797302584 E-Mail: info@heyne-imbeco.de

Wertgutachten und Immobilienbewertungen fertigt unser Sachverständigenbüro z.B. in folgenden Fällen an: Immobilienschätzung/Immobilienbewertung, wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, als unabhängige Immobiliengutachter können wir den Preis Ihrer Immobilie schätzen. Wird eine Immobilie vererbt, so können wir mit einem Wertgutachten die Erbanteile ermitteln. Setzt das Finanzamt Ihrer Meinung nach den Wert Ihrer Immobilie zu hoch an oder Ihre Betriebsstätte wurde vom Finanzamt bewertet, das Verhältnis von Boden- zu Sachwert wurde falsch berechnet, auch hier können wir Ihnen weiterhelfen. Der Verkehrswert wird unter zur Hilfenahme der Wertermittlungsverordnung (WertV) mit unterschiedlichen Verfahren ermittelt. Region: Hamburg http:// www.gutachtergruppe-nord.de Ort: Hamburg Straße: Glockengießerwall 17 Tel.: 04033313387 Fax: E-Mail: webservice-gutachtergruppe-nord@web.de

Als kompetenter Partner für Immobilien bieten wir Ihnen zuverlässige Unterstützung bei Ihrer Immobiliensuche und der erfolgreichen Vermarktung Ihrer eigenen Immobilien. Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem: - Nachmietersuche für Ihr Haus/Wohnung/Bürofläche - Planung u. Organisation der Vertriebsmaßnahmen - Erstellen von Fotos und Texten für Exposés - Angebot auf diversen Internetplattformen und an Bestandskunden - Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen - Verhandlung der Konditionen - Beratung - Vertragsunterzeichnung - Begleiten der Übergabe - Instandhaltungs- und Renovierungspflichten - Mietmanagement Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos oder unser geprüfter Gutachter erstellt ein Verkehrswertgutachten auf Anfrage. Region: Hessen http:// www.riehlestate.de Ort: Frankfurt am Main Straße: Walther-von-Cronberg-Platz 13 Tel.: 069260197050 Fax: 069260197055 E-Mail: info@riehlestate.de

* Verkauf- und Vermietung von Gewerbeliegenschaften * Verkauf von Wohnhäusern und Wohnungsteileigentum * Verkauf von Renditeobjekten, Wohn- / Geschäfts- und Miethäusern * Erstellen von Wertgutachten * Risiken ohne Makleralleinauftrag * Anders gestaltet sich die Situation beim allgemeinen Auftrag. Dieser verpflichtet einen Makler zu überhaupt keinen besonderen Aktivitäten, um diesen Auftrag z.B. Verkauf voranzutreiben. Er kann einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent findet. Werden, wie es bei Allgemeinaufträgen immer noch häufig geschieht, sogar verschiedene Makler parallel beauftragt, riskiert sogar der mögliche Käufer, am Ende auch mehrmals die volle Provision bezahlen zu müssen. Zudem besteht durchaus die Gefahr, dass eine von mehreren Seiten gleichzeitig angebotene und beworbene Immobilie "zu Tode angeboten" und damit "sauer" wird. So wird auch immer wieder festgestellt, dass die gleiche Immobilie im Anzeigenteil ein und derselben meist Ortsansässigen Zeitung mehrfach inseriert wird - teilweise dann sogar auch noch mit unterschiedlichen Preisen. Dies lässt hiermit dann weder das Objekt selbst noch die Verkaufsabsicht des Eigentümers als besonders vertrauenswürdig erscheinen. Der erzielte Verkaufspreis liegt dann sogar oftmals unter der als absolute Schmerzgrenze bezifferten Summe. Region: Hessen http:// www.ex-int-immobilien.de Ort: Maintal Straße: Gänsseestr.8 Tel.: 061096981011 Fax: 061096981012 E-Mail: info@ex-int-immobilien.de

Neubau oder Altbau, ich helfe Ihnen auch im Vorfeld bei der Entscheidung, welches Grundstück oder welcher Altbau Ihren Ansprüchen gerecht wird und weise beim Altbau auf eventuelle Mängel hin und beantworte die Frage nach dem angemessenen Kaufpreis. Danach schließt sich die Neubau- oder bei Sanierung die Umbauplanung mit den erforderlichen Bauantragsformalitäten und Kostenermittlungen an. Und zuletzt die Baubetreuung mit täglicher Präsenz auf der Baustelle bis zur Abnahme und Übergabe an Sie, den Bauherrn. Und während dieser Zeit werde ich Sie vieles fragen, damit das fertige Werk auch wirklich Ihren Vorstellungen entspricht, denn Sie müssen darin leben. Besuchen Sie mich doch einfach mal im www. Region: Rheinland-Plalz http:// www.architekt-heicks.de Ort: Asbach Westerwald Straße: Uetgenbacher Straße 20 Tel.: 02683969696 Fax: E-Mail: buero@architekt-heicks.de

Die beiden Firmengründer Anton Grünewald und Franz-Josef Niesing blicken auf einen über 30-jährigen Erfahrungsschatz im Bereich der Immobilienwirtschaft sowie deren Finanzierung zurück. 1998 wurde die Grünewald & Niesing Immobilien & Finanzierungen GmbH sowie deren Tochterunternehmen die Volksbank Ochtrup eG und Grünewald & Niesing Immobilienservice GmbH gegründet und brachten seitdem zahlreiche Impulse in verschiedene Immobilienprojekte, deren Finanzierung sowie die Entwicklung und Abwicklung verschiedener Baugebiete ein. Das vorrangige Wirkungsgebiet der Firma Grünewald & Niesing sind der Kreis Borken, Steinfurt, Coesfeld, die Grafschaft Bad Bentheim, der Bereich der Stadt Münster sowie deren Umland. Zur Zeit beschäftigt die Firma Grünewald & Niesing 27 Mitarbeiter, die sich auf die Bereiche Wohn- und Gewerbeimmobilien, den Bereich der Finanzierungen und die Erstellung von Gutachten / Wertermittlungen verteilen. Die Mitarbeiter kommen aus dem Bereich der Bauwirtschaft, dem Bereich der Architektur, dem Ing.-Wesen, aus der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft, dem Banken- und dem Bereich des Bewertungswesens. Wir sind Ausbildungsbetrieb und bilden seit fast 30 Jahren auch unseren eigenen Nachwuchs aus. Region: Deutschland http:// www.gn-immobilien.de Ort: Ahaus Straße: Zum Rotering 1-3 Tel.: 0256198170 Fax: E-Mail: email@gn-immobilien.de

(openPR) - Der Immobilienmarkt für private Immobilienkäufer ist rauh und hart umkämpft. Die professionellen Immobilienverkäufer z.B. von Banken, Maklergesellschaften und Bauträgern versprechen den oft interessierten Laien Leistungen, die nicht eingehalten werden können. Der Laie nimmt an, dass die Immobilienpreise in den Hochglanzprospekten und Zeitungsanzeigen Festpreise sind und dem Verkehrswert der Immobilie entsprechen. "80% der angebotenen Immobilien(preise) entsprechen nicht dem aktuellen Verkehrswert", so Thomas H. Garthe, Leiter der Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen. Somit zahlen 80% der Immobilienkäufer einen überhöhten Kaufpreis. In der Regel werden zwischen 10% und 20%, manchmal auch 25% über dem Verkehrswert am Markt bezahlt, weil die Kunden gutgläubig annehmen, das sei der korrekte Marktpreis, so Garthe weiter. Der Tipp vom Fachmann ! Nehmen Sie einen Fachmann zur Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie mit. Investieren Sie lieber vor dem Erwerb der Immobilie eine unabhängige Beratung und/oder lassen Sie ein Verkehrswertgutachten von der Wunschimmobilie erstellen. Das verschafft Ihnen Sicherheit und Transparenz. Zudem kann das Verkehrswertgutachten gleich der finanzierenden Bank vorgelegt werden. Freie Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen Thomas Garthe Philipp-Reis-Str. 109 90766 Fürth Telefon: 09113226472 Fax: 09117399189 Email: anfrage@preiswertgutachten.de Homepage: www.preiswertgutachten.de SV Kanzlei Garthe arbeitet seit 1989 bundesweit im Bereich Immobilienbewertungen. Sie erstellt fach- und sachgerechte Privat- und Gerichtsgutachten zum Pauschalpreis. Die Nachvollziehbarkeit der Gutachten liegt der SV Kanzlei Garthe genauso wie der schnelle Service am Herzen. So erhält der Auftraggeber binnen 7 Werktagen (nach Objektbesichtigung) das Gutachten in zweifacher Ausfertigung inkl. Anlagen. (auf Wunsch persönlich übergeben und erläutert.) Quelle: www.openpr.de