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DRESDEN in Immobilien

Immobilien - DRESDEN

Immobilien Unternehmen - Jobs - Stellen - Markt

6 Treffer mit dem Suchbegriff

dresden
Termin/Messe/Event
Dresden, Germany

19.03.10 -
21.03.10
Forst & Holz Dresden, Germany
  Der Einkaufstreff für Profis und Hobbyhandwerker Holz in all seinen Facetten, sowie die Weiterverarbeitung und Nutzung werden im Mittelpunkt stehen. Im Zentrum steht die komplette Wertschöpfungskette – von der Pflanzung bis zur Ernte und Verarbeitung. Turnus: 1-jährig  

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Event/Termin/Messe
Dresden, Germany

24.09.10 -
26.09.10
IMMO & FINANZ Dresden, Germany
  Im Mittelpunkt der Messe stehen Angebote zu Kauf und Finanzierung von Wohneigentum. Die IMMO&FINANZ bietet dazu den Marktüberblick und Expertenrat. Günstige Zinsen, Fördermöglichkeiten, Steuervorteile und dazu positive Experten-Prognosen für den Standort - es gibt viele gute Gründe, gerade jetzt in Immobilien in der Region Dresden zu investieren. - branchenreine, qualitativ hochwertige Immobilien- und Anlagemesse in Dresden - Leit-Event für die Immobilien-Branche in neuer, interessanter Location mit Mehrwert für die Besucher - Schaffung eines konzentrierten Anlaufpunktes für private und gewerbliche Investoren  

dresden
Anzeige: Angebot
17.02.12 10:13

Freilager Dresden zur Miete, eingezäunt, Autobahnauffahrt ca. 2 min, B 172 ca. 3 min, voll erschlossen, Größe 50-950 qm, Angebotspreis je nach Nutzungsart, Größe und Laufzeit [orientierend: ab 0,75 Euro/qm, monatlich, netto-kalt, provisionsfrei vom Eigentümer], freibleibend, Dr.-Ing. Oliver Palme, 03514728849 oder 01727218808
Dr.-Ing. Oliver Palme, Telefon 03514728849 oder 01727218808 oder Email: mail@freilager-dresden.de !O__T! !R__N!

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10.02.12 10:44

Gewerbegrundstück Dresden zur Miete, eingezäunt, Autobahnauffahrt ca. 2 min, B 172 ca. 3 min, voll erschlossen, Größe 50-950 qm, an Burgstädteler Straße (Querstraße der Goppelner Straße) gelegen, Angebotspreis je nach Nutzungsart, Größe und Laufzeit [orientierend: ab 0,75 Euro/qm, monatlich, netto-kalt, provisionsfrei vom Eigentümer], freibleibend, Dr.-Ing. Oliver Palme, 03514728849 oder 01727218808
Telefon: 03514728849, 01727218808 mail@gewerbeimmobilie-dresden.de Dr.-Ing. Oliver Palme

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10.02.12 09:16

Freifläche Dresden zur Miete, eingezäunt, Autobahnauffahrt ca. 2 min, B 172 ca. 3 min, voll erschlossen, Größe 50-950 qm, an Burgstädteler Straße (Querstraße der Goppelner Straße) gelegen, Angebotspreis je nach Nutzungsart, Größe und Laufzeit [orientierend: ab 0,75 Euro/qm, monatlich, netto-kalt, provisionsfrei vom Eigentümer], freibleibend, Dr.-Ing. Oliver Palme, 03514728849 oder 01727218808
Dr.-Ing. Oliver Palme Tel: 03514728849, 01727218808 mail@gewerbeimmobilie-dresden.de

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Nachricht
30.05.05

SELBSTGENUTZTE WOHNUNGEN ZUR ALTERSSICHERUNG
Die Bevölkerung in Deutschland geht zurück. Ist es vor diesem Hintergrund für einen heute 35-Jährigen sinnvoll, eine eigene WohnIMMOBILIE oder ein Haus zu kaufen? Wird dies später eine Säule seiner Alterssicherung sein? Oder soll sich der 35-Jährige lieber auf Aktienfonds und Rentenversicherungen konzentrieren? Diese Fragen hat die DSL Bank dem Pestel Institut in Hannover gestellt. Dabei sollte auch untersucht werden, ob es regionale Unterschiede in Deutschland gibt. Die Antworten der Wissenschaftler liegen jetzt vor. Bei ihrer Prognose bis zum Jahr 2030 gehen sie davon aus, dass der Wohnungserwerb nach 2006 nicht mehr staatlich gefördert wird. Nach über 55 Jahren Wohnungsbauförderung wird danach der Neubau von Geschosswohnungen wegen mangelnder Mietrendite gegen Null gehen. Der Bau von Einfamilienhäusern sinkt gleichzeitig wegen des Rückgangs der Hauptnachfrager zwischen 30 und 45 Jahren. Damit bleibt der Wohnungsneubau bis 2015 unter dem nachwachsenden Bedarf. Ab 2015 wird Wohnraum knapper Die darauf einsetzende Verknappung am Wohnungsmarkt wird, zuerst in den wirtschaftlich gesunden Ballungszentren ('Agglomerationsräumen'), die Mieten schneller als die Inflationsrate steigen lassen. Da auch die Neubau- und Modernisierungskosten mit der Inflation ansteigen, erreicht die notwendige Mietrendite für Neubauten oder voll renovierte Bestandswohnungen frühestens 2015 das notwendige Niveau von über 8%. Erst danach wird, beginnend in den Agglomerationsräumen, wieder frei finanzierter Mietwohnungsbau einsetzen. In ländlichen Gebieten ohne hinreichende Anbindung an die Agglomerationsräume wird es dagegen auch nach 2015 keine ausreichende Rendite für Mietwohnungsneubau mehr geben. Mietrendite entscheidet 'In einem ungeförderten Wohnungsmarkt bestimmt die Mietrendite den Kaufwert von Wohnungen. Auch Einfamilienhäuser werden künftig an der Mietrendite gemessen. Wer heute für Bestandsobjekte weniger zahlt als das 15-fache einer realistischen Jahresmiete ist langfristig auf der sicheren Seite. Im zukünftigen ungeförderten Wohnungsmarkt muss Mieten teurer werden als Kaufen. Mietrenditen unter 8% des Objektwerts sind ein Zuschussgeschäft', so Dr. Klaus Peter Möller, Vorstand des Pestel Instituts. Wegen der steigenden Modernisierungsaufwendungen steigen zwischen 2010 und 2020 auch die Bestandsmieten schneller als das Inflationsniveau. Wiederum beginnend in den Agglomerationsräumen und deren Einzugsgebieten beginnen Mitte des nächsten Jahrzehnts die steigenden Mieten die Werte von Wohnimmobilien mit nach oben zu ziehen. Für den heute 35-Jährigen machen die relativ kleinen nominalen Wert-steigerungen bis 2030 nur einen geringen Teil der 'Rendite' der eigenen Wohnung aus. Wesentlicher ist die bis 2030 um den Faktor 2,3 steigende eingesparte Miete. In der Kombination von nominaler Wertentwicklung der Wohnimmobilie und der eingesparten Miete würde sich das nominale Vermögen eines Wohnungserwerbers bis 2030 etwa verfünffachen. Gute Rendite im Vergleich mit Finanzanlagen In der Vergangenheit haben Finanzanlagen seit 1984 gut den vierfachen Wert erreicht. Zukünftig werden die Renditen aber auch hier durch die Bevölkerungsstagnation gedrückt. Dies gilt vor allem für Rentenversicherungen. Weil deren Rendite unter den niedrigen Zinsen von festverzinslichen Wertpapieren leidet, bleibt sie weit hinter der Mietrendite zurück. Die Investmentfonds lagen bisher an der Spitze der Renditeskala. Da sie international operieren können, werden die Renditen durch die Bevölkerungsentwicklung im Inland kaum negativ betroffen. Da Engagements im Ausland jedoch bisher immer vom Währungsrisiko überschattet waren, dürften sie mit der Mietrendite eines Eigenheims höchstens gleichziehen. Das Pestel Institut kommt zum Schluss: In einem zukünftigen ungeförderten Wohnungsmarkt macht heute der Kauf einer selbst genutzten Immobilie Sinn, wenn diese im Agglomerationsraum oder dessen Peripherie liegt und alle Preisrückgänge seit 1995 berücksichtigt sind. Die im Ruhestandsalter nach 2030 zu erwartende Mietrendite kann von Finanzanlagen kaum getoppt werden. Hinweis für Redaktionen: Zur Studie des Pestel Instituts gibt es Regionalanalysen, die gezielt auf die Regionen Berlin, Bielefeld, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Erfurt, Frankfurt a.M., Hamburg, Hannover, Köln, Leip-zig, Magdeburg, Mannheim, München, Münster, Nürnberg, Schwerin und Stuttgart eingehen. Sie sind zum Download unter www.dslbank.de verfügbar. DSL Bank - Partnerbank der Finanzdienstleister Mit ihrer über 150jährigen Tradition ist die DSL Bank einer der großen Immobilienfinanzierer in Deutschland. Als Partnerbank der Finanzdienstleister wendet sie sich bewusst nicht an das Kundenspektrum einer Universalbank, sondern konzentriert sich ausschließlich auf die Zusammenarbeit mit Partnervermittlern im freien Finanzmarkt, wie Immobilien- und Versicherungsmakler, Finanz- und Finanzierungsberater, Bauträger sowie Kooperationspartner. Die DSL Bank ist im Jahr 2000 mit der Deutschen Postbank AG verschmolzen. Als Leistungsmarke ist sie weiter im Markt präsent. Sie ist mit 18 Geschäftsstellen im gesamten Bundesgebiet vertreten. Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Pressekontakt: Hartmut Schlegel Telefon: +4922892012103 eMail: hartmut.schlegel@postbank.de Christiane Opitz Online Redaktion der Postbank Abteilung Unternehmenskommunikation Postbank Zentrale Friedrich-Ebert-Allee 114126 53113 Bonn Telephone: +4922892012112 Telefax: +4922892012196 eMail: christiane.opitz@postbank.de Homepage: http://www.postbank.de Quelle: www.pressrelations.de
 
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